Инвестиции в элитную недвижимость на этапе строительства
Александр Икрянников – с анализом специфики момента и прогнозом на ближайшее будущее.
Избавиться от «лишних» миллионов
![Img_1](/system/images/4765/medium/img_1.jpg?1716892831)
Инвестиции в элитную недвижимость традиционно считались одним из самых надежных и понятных инструментов сохранения капитала. WEALTH Navigator разобрался, привлекательны ли они сейчас, как изменились инвестиционные стратегии покупателей и что происходит в сегменте премиальной недвижимости в Москве, Санкт-Петербурге и Сочи.
Кто живет на крыше
![Andrey_soloviev](/system/images/4761/medium/Andrey_Soloviev.jpg?1716889878)
Самый дорогой пентхаус в Москве оценили в 7,3 млрд рублей. Андрей Соловьев поясняет: в условиях, когда капиталы, по сути, заперты в России, покупатели пентхаусов доплачивают за возможность самовыразиться и подчеркнуть свою идентичность. Неслучайно интерес к жилью с уникальным дизайном и планировкой сопровождает периоды транзита крупных состояний.
Элитному жилью стало тесно в прежних границах
![6_sothebys-1](/system/images/4742/medium/6_Sothebys-1.jpg?1712215651)
Несколько оправившись от потрясений последних лет, покупатели элитной жилой недвижимости по всему миру постепенно привыкают к новой нормальности высоких процентных ставок. Технологический апгрейд этого сегмента упрощает сделки, а их объектами становится жилье в новых точках на карте, свидетельствует последний отчет о глобальном рынке элитной недвижимости, подготовленный Sotheby’s International Realty. WEALTH Navigator обобщил ключевые выводы исследования.
Обогнать инфляцию
![Ruslan_nadrov](/system/images/4686/medium/Ruslan_Nadrov.jpg?1703508003)
Коммерческая недвижимость остается надежным защитным активом, по какому бы сценарию ни развивалась экономика. Но подходить к выбору объектов для инвестиций нужно с умом. На что обратить особое внимание, рекомендует Руслан Надров, управляющий по коммерции компании СФН.
Утомленные солнцем
![Shutterstock_2139304659](/system/images/4639/medium/shutterstock_2139304659.jpg?1701850740)
Россияне, которые еще недавно были главными иностранными покупателями дубайской недвижимости, в последние месяцы теряют интерес к ней. Сказались подешевевший рубль, проблемы с банковскими переводами из России и рост цен на жилье в Дубае примерно на треть за последние два года. Курьезно, но существенный вклад в это подорожание обеспечил как раз спрос со стороны россиян, стремившихся защитить свои активы.
Рынок недвижимости Дубая: покупать нельзя продавать
![Img_4724_web](/system/images/4641/medium/IMG_4724_web.jpg?1701851468)
Благодаря активному развитию рынка недвижимости Дубая он продолжает привлекать внимание российских инвесторов, уверяет Марина Шалаева. В колонке для WEALTH Navigator она размышляет о сменившемся векторе интереса к дубайским элитным жилым комплексам и о том, почему некоторые инвесторы продают активы в ОАЭ, а также обращает внимание на новые точки роста на Ближнем Востоке.
![](/images/deloitte_banner.gif)
-
13.06 17:08 А-Клуб провел бизнес-завтрак с профессором Стэнфорда Ильей Стребулаевым
-
16.01 13:48 WealthPro Russia St. Petersburg 2020
-
16.01 13:44 Международная конференция WealthPro Russia Moscow 2020
-
11.11 18:03 InvestPro Russia Moscow 2019
-
08.11 18:19 7 декабря состоится бизнес-завтрак «Макроэкономический прогноз на 2019 год. Лучшие инвестиционные стратегии»
-
31.05 17:25 Frontier Ventures запускает новый фонд размером 50 млн долларов
-
28.02 13:29 Миллиардер Игорь Рыбаков инвестировал в маркетплейс услуг для детей
-
19.10 18:21 25 октября состоится ежегодный Московской форум по частному капиталу
-
14.09 17:41 Павел Теплухин запустил финансовый бутик
-
20.07 17:49 Templeton закроет фонд, инвестирующий в Россию
-
03.06 12:37 Российских управляющих хедж-фондами впервые отметили премией
-
30.01 12:55 Михаил Фридман: наступила эпоха низких цен на нефть
-
19.01 11:53 Отток капитала из России превысил 150 млрд долларов