Ценовой бум 2007 года на рынке американской недвижимости не вернется больше никогда. Отрасль восстановится, но условий для роста цен темпами, которые наблюдались до кризиса, больше нет, констатирует совместное исследование PricewaterhouseCoopers и Urban Land Institute.

В результате США могут вернуться к модели семьи из нескольких поколений, когда дети из-за снижения перспектив трудоустройства и заработков продолжают жить с родителями вместо того, чтобы купить собственный дом, сообщает PropertyWire.

Новые условия для бизнеса будут означать меньше автомобилей, офисы меньшего размера и меньше точек присутствия, а последние два условия должны заставить инвесторов в коммерческую недвижимость еще долго относиться с осторожностью к этому сектору.

Лучшие десять рынков недвижимости в США – города с высокой деловой активностью, такие как Вашингтон, Нью-Йорк, Сан-Франциско, Бостон, Сиэтл, Хьюстон, Лос-Анджелес, Сан-Диего, Денвер и Даллас. А вот Юго-Запад, Средний Запад и Флорида, где цены на дома сильно упали, не могут похвастаться ростом в ближайшей перспективе – пока покупатели предпочитают квартиры.

Коммерческая недвижимость США еще долго не потребует строительства новых площадей – возможно, на протяжении трех-пяти лет. А розничная торговля, где число объектов превышает спрос на них, еще дольше, резюмируют авторы исследования.