По данным компании Knight Frank, в 69% из 49 стран, входящих в глобальный индекс цен на жилье, отмечен рост цен на квартиры. Информация представлена по итогам II квартала 2010 года.

«Каждый квартал появляется все больше доказательств того, что последствия мирового финансового кризиса все меньше влияют на рынок недвижимости. В I квартале 2010 года положительная динамика наблюдалась в 59% стран из списка, а во II квартале 2009-го лишь в 19%», – комментирует директор департамента элитной недвижимости Knight Frank Елена Юргенева.

Азиатско-Тихоокеанский регион остается лидером роста – за год цены на недвижимость здесь в среднем выросли на 14,1%. Но и здесь есть свои прорывы: в Сингапуре (1-е место в списке стран Knight Frank) годовой рост цен составил 37%, почти столько же – в Китае, а в Гонконге квартиры подорожали за год на 24,9%.

На четвертом месте в лидерах роста вдруг оказалась Латвия (+18,5% роста цен за год). По результатам I квартала 2010-го жилье там упало в цене на 26,3% по сравнению с ценами годом ранее. Но теперь рост цен говорит о том, что рынок Латвии переживает период бурного восстановления. Поправки в закон «Об иммиграции», предполагающие получение вида на жительство покупателями недвижимости, будут лишь способствовать этому.

Следом за Азиатско-Тихоокеанским регионом наибольший рост отмечен на рынках ЮАР и Канады – 14,8 и 13,5% соответственно. «Есть мнение, что рост канадского рынка может привести к образованию очередного мыльного пузыря. Поэтому правительство Канады в третий раз за этот год повысило базовую ставку, а также снизило максимальный период амортизации по ипотечным кредитам с 40 до 35 лет», – объясняет Юргенева.