Китаю удалось остудить рынок недвижимости – в III квартале этого года цены здесь продемонстрировали отрицательную динамику (–0,3%).

В III квартале 2010 года рост цен на недвижимость впервые с конца 2008 года затронул абсолютно все шесть регионов мира. Однако это явление омрачено началом ценовой стагнации – 56% стран демонстрировали в прошедшем квартале снижение цен по сравнению с предыдущим, что может говорить о замедлении темпов роста, сообщает международная компания Knight Frank, представившая глобальный индекс цен на недвижимость за III квартал 2010 года.

Наибольший рост цен продемонстрировали Азиатско-Тихоокеанский регион (9,9%) и Ближний Восток (5,1%), за ними следуют Северная Америка с удорожанием недвижимости на 4,2% за квартал, Южная Америка (3,5%), Африка (3%). Наименьший результат – в Европе: 0,8%.

«В 67% стран из рассмотренных нами 48 государств цены растут уже в течение года», – говорит директор департамента элитной недвижимости Knight Frank Елена Юргенева.

«Растет уверенность, что восстановление глобального рынка жилья, которое мы наблюдали в первые месяцы 2009 года, может быть одновременно и началом стагнации. Около 30% стран, ситуация на рынке недвижимости которых стабилизировалась в начале 2010 года, в III квартале показали отрицательный рост цен», – добавила она. Это, в частности, такие европейские страны, как Греция, Исландия, Нидерланды, Норвегия, Португалия, Словения и Великобритания. За пределами Европы снижение цен продемонстрировали Китай, Канада, Колумбия, Дубай, Новая Зеландия, Южная Африка и Тайвань.

Цены на российскую недвижимость в III квартале не изменились.

Материалы по теме

• JPMorgan: пузыря на рынке китайской недвижимости нет
• Китай позволит инвесторам больше
• Китай ужесточает условия покупки жилья
• Китайская недвижимость подешевеет на 20%