В 2013 году резко возрастут налоги на квартиры в исторических зданиях
Министерство финансов подготовило поправки в законодательство, подразумевающие введение в России налога на недвижимость, заявил директор департамента Минфина Сергей Разгулин. Он заменит собой существующие два – на землю и на имущество и должен вступить в силу не раньше 2013 года, сообщают «Ведомости».
Главное различие, которое повлияет на размер налоговых отчислений с владельцев недвижимости – цена объекта. Сейчас стоимость имущества для частных лиц определяется по оценке БТИ и зависит от состояния и возраста дома, с юрлиц налог взимается в виде доли балансовой стоимости имущества. А налог на недвижимость планируют привязать к рыночной стоимости объекта. По словам Разгулина, на федеральном уровне будет установлена ставка налога 0,1% от рыночной стоимости недвижимости, а регионы смогут ее уменьшить на свое усмотрение.
Эксперты рынка недвижимости отмечают, что особенно налог повысится для обладателей квартир в старых домах, расположенных в центральных дорогих районах, – по оценке БТИ, они стоят дешево из-за возраста дома, а по рыночной стоимости, с которой и будут брать новый налог, – очень дорого.
К концу 2011 года Росреестр оценит всю российскую недвижимость. При этом чиновники, участвующие в обсуждении проекта, уверяют, что при введении налога на недвижимость налоговая нагрузка на россиян вырасти не должна.
«Скорее всего, утверждение чиновников о том, что налоговая нагрузка с введением налога на недвижимость не должна измениться, связано с тем, что с 2013 года ставка 0,1% от рыночной стоимости недвижимости будет максимальной. Сейчас же 0,1% – минимальная ставка, взимаемая, конечно, со стоимости недвижимости, по данным БТИ», – говорит руководитель отдела недвижимости и земельных отношений компании Sameta Ростислав Агапов.
«Сегодня 0,1% – ставка налога для недвижимости, оцененной БТИ в 300 тыс. рублей, далее она растет: 0,2% – при стоимости квартиры по оценке БТИ в 300–500 тыс. рублей и до 0,5% при цене БТИ более полумиллиона рублей», – говорит он.
К тому же те максимальные 0,1% от рыночной стоимости, что предлагает государство, регионы будут вправе снижать. Сейчас законодательно предусмотрены льготы, но лишь для отдельных категорий граждан.
И все же то, какой будет налоговая нагрузка, зависит от того, как будет определяться рыночная стоимость недвижимости, резюмирует Агапов.
Источник: PBWM
-
22.07 11:18 «Лига Ставок» – лидер российского беттинга по доле VIP-игроков
-
03.07 14:17 «МБ РУС» выводит на российский рынок грузовики Forland
-
19.06 15:04 «Тур с Иванушками». В кино
-
14.06 16:50 Перформанс EXEED и SOUND UP
-
06.06 15:00 Концерт EXEED в Московской консерватории
-
17.05 17:55 EXEED и Московская консерватория: партнерство продолжается
-
14.05 19:23 «СберСтрахование жизни» рассказала об итогах I квартала
-
03.05 13:33 Новая коллекция «Элизиум» от Togas. Вдохновение античностью
-
26.04 16:31 Бренд HONGQI в Московском музее современного искусства
-
10.04 12:01 Старт продаж коллекции EXEED by Chapurin
-
04.04 17:16 Искусство инноваций: автомобиль SERES AITO M5 – яркий экспонат Art Russia 2024
-
20.03 17:28 В Москве пройдет Российский форум частного капитала
-
26.02 16:12 EXEED поддерживает выставку «Группа «13». В переулках эпохи»
-
19.12 12:00 WEALTH Navigator Awards 2023: назван лучший банк для состоятельных клиентов
Оставить комментарий