Многие состоятельные американцы прекратили выплаты по кредитам или вообще отказались от ипотеки, передает Reuters. Спасаясь от долгов, миллионеры продают свое жилье.
По мнению Марка Занди, главного экономиста Moody’s Analytics, в начале кризиса максимальное падение пришлось на нижний ценовой сегмент рынка недвижимости. Прошлый год был отмечен массовыми распродажами дорогих домов.
Задержка выплаты кредитов выше 1 млн долларов более чем на 90 дней выросла в феврале на 13,3%, что в полтора раза превышает средний уровень просрочек.
Кристиан Магун, советник компаний по управлению активами и бывший президент консалтингового агентства Claymore Securities, уверен, что финансовое положение людей остается шатким, поскольку фондовый рынок еще не полностью выздоровел, налоги растут, а цены на недвижимость не вышли на докризисные уровни.
Ситуацию осложняют проблемы суверенных долгов европейских стран, разлив нефти в Мексиканском заливе и неясность перспектив мировой экономики. Вместе с нулевыми процентными ставками эти факторы уменьшают доходы по облигациям и депозитам. Такая тенденция затрудняет работу финансовых институтов, специализирующихся в области private banking.
Как считает директор департамента элитной недвижимости консалтинговой компании Knight Frank Игорь Роганович, на российском рынке элитного жилья ипотека практически не развита. Лишь 14% покупателей рассматривают возможность привлечения ипотечного кредитования. Это связано, в первую очередь, с высокими ставками. Ипотека гораздо популярнее в сегменте экономического и бизнес-класса, однако он сильно пострадал в прошлом году. Основные покупатели в среднем ценовом сегменте – это наемные менеджеры, которые в условиях неопределенности на рынке труда отказались от ипотечных кредитов на долгий срок.
Источник: PBWM
-
10.04 12:01 Старт продаж коллекции EXEED by Chapurin
-
04.04 17:16 Искусство инноваций: автомобиль SERES AITO M5 – яркий экспонат Art Russia 2024
-
20.03 17:28 В Москве пройдет Российский форум частного капитала
-
26.02 16:12 EXEED поддерживает выставку «Группа «13». В переулках эпохи»
-
19.12 12:00 WEALTH Navigator Awards 2023: назван лучший банк для состоятельных клиентов
-
20.10 14:31 «Иванушки» на пол-ярда
-
04.09 10:24 Новое место притяжения: пляж А-Клуба в Бодруме
-
21.04 15:18 Рыбаков Фонд проведет круглый стол «Филантропы в образовании»
-
16.03 13:18 А-Клуб получил награду за лучший сервис private banking в России
-
20.12 00:05 Названы лауреаты WEALTH Navigator Awards 2022
-
09.06 14:01 В Санкт-Петербурге открылся второй А-Клуб в обновленном формате
-
07.12 01:56 Названы победители SPEAR’S Russia Wealth Navigator Awards 2021
-
06.12 20:00 Началась церемония SPEAR’S Russia Wealth Navigator Awards 2021
Комментарии (4)
Стас 20.01.2011 01:46
ЗИМА
Стас 20.01.2011 01:45
ЗИМА
Стас 20.01.2011 01:45
ЗИМА
Стас 20.01.2011 01:44
ЖИЛ
ЖИВУ И БУДУ ЖИТЬ
Оставить комментарий