Минфин России подготовил законопроект, который может свести на нет преференции, делающие ЗПИФы недвижимости привлекательными для инвесторов, сообщает РБК daily. Чиновники предлагают ввести для таких фондов налог на имущество.

По информации издания, сейчас документ находится на согласовании в федеральных ведомствах. Если он будет принят Госдумой, в закон о налоге на имущество физических лиц, а также в Налоговый кодекс будут внесены поправки, предусматривающие налог на имущество для участников фондов недвижимости и рентных ЗПИФов.

В настоящее время закрытые паевые фонды имеют право на отсрочку налоговых платежей, чем успешно пользуются управляющие компании. Они создают фонды на срок более пяти лет, что позволяет несколько раз реинвестировать доходы и повышать таким образом свою эффективность.

Как отмечают эксперты, если ставка вводимого налога на имущество окажется выше суммы, которую можно получить с помощью отсрочки налога на прибыль, инвестировать в такие фонды станет невыгодно.