Объем инвестиций в коммерческую недвижимость за весь 2010 год может составить 280-290 млрд долларов, что на 35-40% выше, чем в прошлом году, отмечают аналитики международной компании Jones Lang LaSalle. Тренд роста таких инвестиций сохранится и в будущем году.
Объем покупок в Азиатско-Тихоокеанском регионе по итогам года вырастет на 15-25% по сравнению с 2009 годом и достигнет 77 млрд долларов. А в Европе, на Ближнем Востоке и в Африке, несмотря на падение спроса во II квартале, ожидается рост инвестиций в коммерческую недвижимость на уровне 30% за год. При этом европейский спрос неравномерен: в Испании, Италии объемы продаж коммерческих площадей значительно снизились; в Великобритании и Германии активность замедлилась. Зато инвестиции во Франции и в Швеции заметно выросли.
Бразилия стала самым привлекательным рынком – там объемы инвестиций более чем утроились за первые три квартала 2010 года. Ожил и рынок США, и, как ожидают аналитики LaSalle, покупки коммерческих площадей достигнут там по итогам года 85-90 млрд долларов, что на 90% выше, чем в 2009 году.
«Инвесторы готовы направлять значительные средства на приобретение премиальных активов во всех секторах; но ограниченное количество таких предложений сужает поле деятельности, сокращает доходность и приводит к значительному росту стоимости премиальных активов на ведущих мировых офисных рынках», – говорит глава международной группы капитала Jones Lang LaSalle Артур де Хааст.
«Эта тенденция характерна и для российского рынка: отсутствие выставленных на продажу премиальных активов является фактором, ограничивающим рост объема инвестиций. Мы ожидаем дальнейшего роста инвестиций в российскую коммерческую недвижимость в 2011 году, и заявленные многими фондами планы являются тому подтверждением», – отметила руководитель отдела аналитики рынка торговой недвижимости Jones Lang LaSalle Олеся Черданцева.
Источник: PBWM
-
20.03 17:28 В Москве пройдет Российский форум частного капитала
-
26.02 16:12 EXEED поддерживает выставку «Группа «13». В переулках эпохи»
-
19.12 12:00 WEALTH Navigator Awards 2023: назван лучший банк для состоятельных клиентов
-
20.10 14:31 «Иванушки» на пол-ярда
-
04.09 10:24 Новое место притяжения: пляж А-Клуба в Бодруме
-
21.04 15:18 Рыбаков Фонд проведет круглый стол «Филантропы в образовании»
-
16.03 13:18 А-Клуб получил награду за лучший сервис private banking в России
-
20.12 00:05 Названы лауреаты WEALTH Navigator Awards 2022
-
09.06 14:01 В Санкт-Петербурге открылся второй А-Клуб в обновленном формате
-
07.12 01:56 Названы победители SPEAR’S Russia Wealth Navigator Awards 2021
-
06.12 20:00 Началась церемония SPEAR’S Russia Wealth Navigator Awards 2021
-
10.11 16:20 Проект об устойчивом развитии +1 наградит лучшие стратегии Управления Изменениями 11 ноября
-
10.11 10:54 Фонд Хабенского предлагает альтернативу новогодним корпоративным подаркам
Оставить комментарий