Согласованные Минфином и Минэкономразвития поправки в Налоговый кодекс дают право взимать налог на недвижимость с управляющих компаний закрытых паевых инвестиционных фондов, сообщают «Ведомости».
Изменения в НК касаются ст. 378 (имущество, переданное в доверительное управление) и ст. 388 (определяет, кто должен платить налог на землю): управляющие компании становятся налогоплательщиками, а не налоговыми агентами учредителей фондов. Это обусловлено тем, что агенты могли не платить налог в случае расформирования фонда, в то время как налог на недвижимость должен перечисляться в казну каждый год, пишет издание со ссылкой на двух неназванных чиновников.
С 2008 года в Налогом кодексе действовала льгота, освобождавшая имущество ЗПИФ от налога. По мнению Эстеллы Джантухановой из Deloitte, налог можно было не платить и ранее вследствие противоречий в законодательстве: в ЗПИФ имущество передается фонду, а он не является организацией и, следовательно, налогоплательщиком. После вступления поправки в силу эта правовая коллизия будет устранена.
По мнению Алексея Станкевича, старшего партнера компании «Третий Рим», принятие поправки приведет к ликвидации тех фондов, главной или основной целью существования которых была минимизация налога на недвижимость. В то же время покрытие увеличивающихся операционных расходов ляжет на плечи пайщиков, добавил он, комментируя ситуацию корреспонденту PBWM.ru.
Ставки налога на недвижимое имущество организаций и физических лиц определяют регион (до 2,2%) и муниципалитет (до 2%) соответственно. В первом случае он вычисляется от балансовой стоимости, во втором – из оценки БТИ. Земельный налог рассчитывается от кадастровой стоимости участка (ставку фиксирует муниципалитет, до 0,3% для сельскохозяйственных земель и земель, занятых жилищным фондом, и 1,5% для остальных).
Источник: PBWM
-
20.03 17:28 В Москве пройдет Российский форум частного капитала
-
26.02 16:12 EXEED поддерживает выставку «Группа «13». В переулках эпохи»
-
19.12 12:00 WEALTH Navigator Awards 2023: назван лучший банк для состоятельных клиентов
-
20.10 14:31 «Иванушки» на пол-ярда
-
04.09 10:24 Новое место притяжения: пляж А-Клуба в Бодруме
-
21.04 15:18 Рыбаков Фонд проведет круглый стол «Филантропы в образовании»
-
16.03 13:18 А-Клуб получил награду за лучший сервис private banking в России
-
20.12 00:05 Названы лауреаты WEALTH Navigator Awards 2022
-
09.06 14:01 В Санкт-Петербурге открылся второй А-Клуб в обновленном формате
-
07.12 01:56 Названы победители SPEAR’S Russia Wealth Navigator Awards 2021
-
06.12 20:00 Началась церемония SPEAR’S Russia Wealth Navigator Awards 2021
-
10.11 16:20 Проект об устойчивом развитии +1 наградит лучшие стратегии Управления Изменениями 11 ноября
-
10.11 10:54 Фонд Хабенского предлагает альтернативу новогодним корпоративным подаркам
Оставить комментарий